Portugalsko po zrušení Zlatého víza za nehnuteľnosť: 2026
Portugalsko v októbri 2023 uzavrelo cestu Zlatého víza za kúpu nehnuteľnosti. Čo zostáva pre rezidenciu cez investíciu a čo vám portugalský byt stále prinesie.
Proença-a-Nova, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Moradia independente de **5 quartos** situada no coração de Proença-a-Nova, numa área tranquila com acesso conveniente a comércio, serviços e escolas. Esta **casa de 312 m²** oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para famílias ou como casa de férias.
O interior da moradia é composto por cinco quartos espaçosos, uma casa de banho completa, uma cozinha prática e um amplo salão banhado por **excelente luminosidade natural**. A disposição T5+kk garante amplitude e versatilidade para as necessidades do seu dia a dia.
No exterior, desfrute de um **agradável quintal** com um anexo, uma casa de banho de apoio e uma zona de churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convívio. A propriedade inclui ainda uma **garagem**, proporcionando comodidade adicional e espaço de arrumação.
**Pronta a habitar** e sem necessidade de obras, esta moradia beneficia de boa exposição solar e excelentes acessos rodoviários. A sua localização privilegiada em Proença-a-Nova, uma vila conhecida pela sua qualidade de vida e beleza natural, torna-a uma opção versátil para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 4. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Portugalsko v októbri 2023 uzavrelo cestu Zlatého víza za kúpu nehnuteľnosti. Čo zostáva pre rezidenciu cez investíciu a čo vám portugalský byt stále prinesie.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Moradia independente de 5 quartos situada no coração de Proença-a-Nova, numa área tranquila com acesso conveniente a comércio, serviços e escolas. Esta casa de 312 m² oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para famílias ou como casa de férias.
O interior da moradia é composto por cinco quartos espaçosos, uma casa de banho completa, uma cozinha prática e um amplo salão banhado por excelente luminosidade natural. A disposição T5+kk garante amplitude e versatilidade para as necessidades do seu dia a dia.
No exterior, desfrute de um agradável quintal com um anexo, uma casa de banho de apoio e uma zona de churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convívio. A propriedade inclui ainda uma garagem, proporcionando comodidade adicional e espaço de arrumação.
Pronta a habitar e sem necessidade de obras, esta moradia beneficia de boa exposição solar e excelentes acessos rodoviários. A sua localização privilegiada em Proença-a-Nova, uma vila conhecida pela sua qualidade de vida e beleza natural, torna-a uma opção versátil para habitação própria, casa de férias ou investimento.