Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Ponta Delgada, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este magnífico apartamento T3 Duplex, uma oportunidade única de venda em São Pedro, Ponta Delgada. Com uma área generosa de **315 m²** e uma distribuição inteligente por dois pisos, este imóvel oferece o conforto e a funcionalidade que procura.
**Visão Geral:** Ideal para quem valoriza espaço, luminosidade natural e uma localização privilegiada, este apartamento destaca-se pela sua excelente funcionalidade e boas acessibilidades. Situado numa zona residencial calma, mas a poucos minutos do centro de Ponta Delgada, combina tranquilidade com a conveniência urbana.
**Interior:** O apartamento dispõe de uma **sala ampla** com abundante luz natural, três quartos com roupeiros embutidos (um deles em suíte), e duas casas de banho completas, incluindo uma com banheira de hidromassagem. A cozinha é funcional e bem iluminada, complementada por uma zona de lavandaria independente.
**Características:** * Tipologia T3 Duplex em dois pisos * **Três quartos espaçosos**, um em suíte * Duas casas de banho completas * Sala ampla com **excelente luminosidade** * Cozinha funcional * Zona de lavandaria independente * **Boa exposição solar** * Garagem privativa em cave com fácil acesso
**Localização:** Situado em São Pedro, Ponta Delgada, este imóvel oferece proximidade a escolas, comércio local, serviços, farmácias e zonas verdes. Desfrute de **acessos rápidos** à via rápida e aos principais pontos da cidade, num ambiente ideal para famílias que procuram espaço e tranquilidade.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 25. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra este magnífico apartamento T3 Duplex, uma oportunidade única de venda em São Pedro, Ponta Delgada. Com uma área generosa de 315 m² e uma distribuição inteligente por dois pisos, este imóvel oferece o conforto e a funcionalidade que procura.
Visão Geral: Ideal para quem valoriza espaço, luminosidade natural e uma localização privilegiada, este apartamento destaca-se pela sua excelente funcionalidade e boas acessibilidades. Situado numa zona residencial calma, mas a poucos minutos do centro de Ponta Delgada, combina tranquilidade com a conveniência urbana.
Interior: O apartamento dispõe de uma sala ampla com abundante luz natural, três quartos com roupeiros embutidos (um deles em suíte), e duas casas de banho completas, incluindo uma com banheira de hidromassagem. A cozinha é funcional e bem iluminada, complementada por uma zona de lavandaria independente.
Características:
Localização: Situado em São Pedro, Ponta Delgada, este imóvel oferece proximidade a escolas, comércio local, serviços, farmácias e zonas verdes. Desfrute de acessos rápidos à via rápida e aos principais pontos da cidade, num ambiente ideal para famílias que procuram espaço e tranquilidade.