Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Espinho, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este deslumbrante apartamento T3 duplex, uma joia rara para venda em Espinho, a apenas 300 metros da estação e com **vista mar deslumbrante**.
Construído em 2016, este imóvel em estado irrepreensível oferece uma qualidade de construção superior e acabamentos de excelência. Ao entrar, será recebido por uma **ampla sala de estar** que se integra harmoniosamente com uma moderna cozinha, totalmente equipada, ideal para os seus momentos de convívio.
A zona privativa dispõe de dois quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal e um WC completo de apoio, garantindo conforto e privacidade.
No piso superior, um espaço multifuncional com acesso a um **terraço virado a sul**, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas sobre o mar. Este piso conta ainda com um quarto adicional e um WC completo.
**Características Principais:** * T3 Duplex com 196 m² * Vista Mar e Terraço Sul * Cozinha moderna totalmente equipada * 2 Quartos em Suíte * Lugar de garagem para 2 carros * Construção de 2016
Localizado em Espinho, este apartamento beneficia de uma proximidade privilegiada à estação e a todas as comodidades da cidade, incluindo a praia. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto. **Agende já a sua visita!**
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 28. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra este deslumbrante apartamento T3 duplex, uma joia rara para venda em Espinho, a apenas 300 metros da estação e com vista mar deslumbrante.
Construído em 2016, este imóvel em estado irrepreensível oferece uma qualidade de construção superior e acabamentos de excelência. Ao entrar, será recebido por uma ampla sala de estar que se integra harmoniosamente com uma moderna cozinha, totalmente equipada, ideal para os seus momentos de convívio.
A zona privativa dispõe de dois quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal e um WC completo de apoio, garantindo conforto e privacidade.
No piso superior, um espaço multifuncional com acesso a um terraço virado a sul, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas sobre o mar. Este piso conta ainda com um quarto adicional e um WC completo.
Características Principais:
Localizado em Espinho, este apartamento beneficia de uma proximidade privilegiada à estação e a todas as comodidades da cidade, incluindo a praia. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto. Agende já a sua visita!