Dane, právo a zahraničie11 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Na predajDom
Vroenstraat 76
Vroenstraat 76, Kerkrade, Nederland
275 000 €
2 546 €/m²
6
izby
108
m²
6
izby
108
m²
D
Energia
297 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie · 120 m²
Ďalšie v Kerkrade
Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1950
Energia:D
Parkovanie
Popis
Ruime halfvrijstaande woning met uitbouw Tuin met veel privacy, vier slaapkamers Centraal gelegen
BEKIJK OOK DE VIRTUAL TOUR
INDELING:
Souterrain: Verdeeld in drie ruimtes.
Begane grond: Entree-hal met toilet en trapopgang. L-vormige woonkamer met parketvloer. Keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling, kastenwand en eetbar. O.a. voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, apothekerskast en carrousel. Apparatuur vervangen en lades en grepen vervangen in d.d. 2024. Studeer-/werkkamer met plavuizenvloer. Serre met schuifpui naar de tuin. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting. Inpandig toegang tot de berging. Rustig gelegen aangelegde tuin.
1e Verdieping: Overloop, vier slaapkamers waarvan twee met vaste wastafel.
2e Verdieping: Bereikbaar via vlizotrap. Bergzolder.
algemeen: -kunststof kozijnen met dubbele beglazing -combiketel van het merk Nefit d.d. 2012 -gezandstraald d.d. 2010 -dakisolatie -alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, scholen, medisch centrum, recreatie zijn goed bereikbaar
Parametre
Všetky údaje
Budova
Plocha pozemku:297 m²
Vybavenie
Záhrada(120 m²)
Pivnica
Parkovanie
Lokalita
Ulica:Vroenstraat 76
Mesto:Kerkrade
Kraj:Limburg
Krajina:Nederland
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
Nehodnotené🚇
N/ADoprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
N/AVybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
N/ARodina
Školy, parky a ihriská
🚶
N/APešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
N/AKultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
🔇
N/AHlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
N/ARiziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
N/AEkonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
66
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Aktuálnosť
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
0
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 5. apríla 2026
Náklady
Financovanie
1 115 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
História cien
275 000 €· 2 546 €/m²5. 4. 2026
Ponúknuté na predajVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou14 min čítania
Skutočná cena kúpy bývania v Európe (2026)
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie11 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie12 min čítania
Kde inzerovať nehnuteľnosť ako súkromný predajca
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Najlepšie weby na hľadanie nehnuteľností v Európe (2026)
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci
Prenájom9 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny10 min čítania
Kde sa oplatí kúpa na prenájom: výnosy v Európe
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie10 min čítania
Hypotéka pre cudzincov v EU? Sprievodca krajinami
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci