Charmantes Einfamilienhaus mit Balkon und Kachelofen

Dieses **wunderschöne Einfamilienhaus** in Thal bei Graz bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein behagliches Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine praktische Speisekammer oder ein Abstellraum sowie ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs fördert Geselligkeit und ein Gefühl von Weite.

Das Obergeschoss beherbergt **zwei gemütliche Schlafzimmer**, die beide Zugang zu einem Balkon bieten – ideal für entspannte Morgenstunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet, während eine separate Dusche in einem eigenen Raum für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein weiteres separates WC steht hier ebenfalls zur Verfügung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Zugang von beiden Schlafzimmern * Gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme * Separate Dusche und zwei WCs * Praktische Speisekammer * Elektroheizung

Das Haus wird mittels Elektroheizung beheizt, ergänzt durch einen charmanten Kachelofen, der für eine besonders angenehme und wohlige Atmosphäre sorgt. Ein Holzlager ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Thal, Steiermark, mit Blick auf den Plabutsch. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von Graz machen diesen Standort besonders attraktiv.