Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage

Diese **gut sanierte 4-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss befindet sich in der **begehrten Wohnlage Magdeburg-Stadtfeld Ost**. Die Wohnung bietet auf **ca. 104 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Innenbereiche zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Fenster sind zur Straßenseite mit **Rollläden** ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2026 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard spricht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** * **Balkon** vorhanden * **Rollläden** an den Fenstern zur Straße * **Stellplatz** am Haus möglich * **Gute Verkehrsanbindung**

Die Lage in Magdeburg-Stadtfeld Ost ist besonders attraktiv. Sie erreichen **Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten**. Zahlreiche **Einkaufsmöglichkeiten** sind vorhanden, und über die gut angebundenen Autobahnen A2 und A14 gelangen Sie schnell in andere Teile der Stadt oder Region. Der Stadtpark und das Stadtzentrum sind ebenfalls gut erreichbar, auch über Radwege.