Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Scheeßel

Willkommen in dieser **neuwertigen Erdgeschosswohnung** aus dem Jahr 2017, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit nur acht Einheiten in Scheeßel. Auf ca. **92 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne und hochwertige Ausstattung**. Eine Video-Türsprechanlage sorgt für Sicherheit. Hochwertige Fliesen finden sich im Flur, Bad, Küche und Abstellraum, während stilvolle Designer-Vinylplanken in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme Atmosphäre sorgen. Dank der **KfW-55-Effizienzhaus-Bauweise** profitieren Sie von einem besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltigem Wohnen. Die **überdachte Terrasse** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 lichtdurchflutete Zimmer * Hochwertige Fliesen und Designer-Vinylplanken * Überdachte Terrasse * Eigener Abstellraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum * Barrierearm mit breiten Türen und Personenaufzug * Eigener KFZ-Stellplatz * Energieeffizienzklasse A+

**Lage:** Scheeßel, im Landkreis Rotenburg (Wümme), bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die **gute Verkehrsanbindung** über die B75 und die nahe A1 ermöglicht schnelle Wege nach Hamburg und Bremen. Der örtliche Bahnhof sorgt für gute Zugverbindungen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot runden das attraktive Lebensumfeld ab. Die Wohnung ist **ab dem 01.06.2026 verfügbar**.