Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fernblick in Lüdenscheid

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **68,2 m²** befindet sich im begehrten Stadtteil Eichholz von Lüdenscheid und besticht durch einen angenehmen Fernblick. Die Wohnung eignet sich ideal als Wohngemeinschaft für zwei Personen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich, der zudem zusätzlichen Stauraum für einen Kleiderschrank bietet. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das attraktive Raumangebot ab.

**Besondere Highlights:** * **Attraktive Nettokaltmiete von nur 360,-€ im ersten Jahr** (statt 410,-€) dank Höhenbonus – eine Ersparnis von 600,-€! * **68,2 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, ideal für WGs oder kleine Familien * **Modernisiertes Tageslichtbad** mit Dusche * **Angenehmer Fernblick**

Die Wohnung liegt im Stadtteil Eichholz, einer Gegend mit traditioneller Wohnbebauung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie das Honseler Bruch laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 40, 47, 48, 245) und die gute Erreichbarkeit der A45 sowie der B229 gewährleisten eine hervorragende Mobilität.