Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pforzheim-Brötzingen

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im **Jahr 1982 erbaut** wurde. Dank eines **Aufzugs** ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 77 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeanlage, die für eine **energiesparende** und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Aufzug vorhanden * Fernwärmeheizung * Kellerabteil * Hausmeister-Service

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Brötzingen im Westen Pforzheims. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Pforzheimer Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch die Autobahnauffahrt A8 Pforzheim-West ist schnell erreichbar. In der nahegelegenen Fußgängerzone finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung unter der Rufnummer 0171 4 293 567 möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!