Luxuriöse Maisonette-Wohnung in renoviertem Gutshof mit Balkon

Diese **traumhaft schöne Maisonette-Wohnung** befindet sich in einem **hochwertig renovierten Gutshof** in Scheyern und bietet auf ca. **233,8 m² Wohnfläche** viel Platz und Luxus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist mit erlesenen Materialien ausgestattet, was ein exklusives Wohngefühl garantiert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (5+kk) mit einer **hochwertigen Einbauküche**, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Insgesamt gibt es **zwei komplette Badezimmer** mit Badewanne, Dusche, Toilette und Fenster sowie **zwei zusätzliche separate Toiletten**. Eine Regendusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Marmorfensterbänke und eine Wasserentkalkungsanlage unterstreichen die Hochwertigkeit der Ausstattung. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Speisekammer bieten praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Fußbodenheizung * Türöffner mit Kamera und Gegensprechanlage * 2 x separates WC * 2 x Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster * Regendusche * 2 x Stellplatz * Wasserentkalkungsanlage * Speicher * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Abschließbarer Fahrradstellplatz * Die Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet.

**Lage** Der aufwändig renovierte Gutshof liegt in der Gemeinde Winden, einem Ortsteil von Scheyern im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. In Scheyern finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Pfaffenhofen an der Ilm. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Infrastruktur.