Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Saarbrücken

Willkommen in dieser charmanten und sehr gepflegten 2,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Rothenbühl von Saarbrücken. Die Wohnung befindet sich in der Kaiserslauterer Straße 30 in einem ruhigen 4-Parteien-Haus und bietet eine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, das sich perfekt als **Home-Office oder Ankleidezimmer** eignet. Die helle, **moderne Küche ist komplett ausgestattet** und bereits im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbad ist mit weißen Fliesen, einer Glasdusche und einem praktischen Handtuchheizkörper versehen. Besondere Gemütlichkeit verleihen die **schönen Dachschrägen**, die der Wohnung einen einzigartigen Charme verleihen.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine **hochwertige Ausstattung** aus. Sie ist ideal für maximal 2 Personen und Nichtraucher. Haustiere sind nicht gestattet, und es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** vermietet, die vorhandene Küche ist im Mietpreis enthalten.

Die Lage in Rothenbühl bietet zahlreiche Vorteile: Ein Supermarkt ist nur 20 Meter entfernt, die Bushaltestelle Schwarzenbergstraße (hervorragende Anbindung) nur 60 Meter. Bildungseinrichtungen wie die AWO SozialAkademie und die HTW sind gut erreichbar. Mehrere Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein besonderes Highlight ist die **unmittelbare Nähe zum Saarbrücker Stadtwald** für Erholung und Freizeit.

Weitere Informationen: - Anzahl Etagen im Haus: **3** - Heizungsart: Heizkörper - Kaution: **2 Monatskaltmieten** - Mindestmietdauer: Nicht spezifiziert - Verfügbar ab: Nicht spezifiziert