Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Deggendorf

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl mit direktem Zugang zur Natur. Die Wohnung wurde kürzlich **modernisiert** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das ebenso wie die beiden Schlafzimmer einen direkten Zugang zur **großen Terrasse** bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Ein **separater Waschraum** auf derselben Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Große Terrasse** mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten * **Garage** mit elektrischem Tor und zusätzlicher Außenstellplatz * Abstellmöglichkeit im Gartenschuppen * Neu angelegte Terrasse und Gartenfläche * Rollläden an allen Fenstern * Separater Waschraum * Einbauküche kann übernommen werden

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fischerdorf von Deggendorf. Die Lage vereint **ruhiges Wohnen** mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Deggendorf sowie an überregionale Verkehrsnetze (Bundesstraßen, Autobahnen) ist ausgezeichnet. Die Donau und umliegende Rad- und Spazierwege laden zur Naherholung ein.