Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ansbach

Diese charmante **renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in **Ansbach**, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und mit Blick auf den Hofgarten. Die Wohnung bietet auf **ca. 60 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist **sofort beziehbar**. Sie eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf eine gute Lage und eine frisch renovierte Unterkunft legen.

Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und Holzböden in den Wohnräumen. Die Böden in Küche, Flur und Bad sind gefliest. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die über eine Spüle und einen Elektroherd verfügt. Ein besonderes Highlight ist die **installierte Klimaanlage** im Wohnzimmer, die auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

* Ca. 60 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/Kinderzimmer) * Renoviert und sofort beziehbar * Einbauküche (ohne Kühlschrank) * Fliesenböden in Küche, Flur und Bad; PVC in den restlichen Zimmern Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Für Anwohnerparkausweise der Stadt Ansbach ist gesorgt. Die Lage in Ansbach, nahe dem Bahnhof und mit Blick zum Hofgarten, bietet eine hervorragende Anbindung und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Ein unbefristeter Mietvertrag mit einer jährlichen Mietsteigerung von 15 € ist gewünscht. Haustiere sind nicht gestattet, und es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.