Modernes 2-Zimmer-Apartment in begehrter Berliner Lage

Willkommen in diesem **hellen und modernen 2-Zimmer-Apartment** im aufstrebenden Stadtquartier Smyles Berlin im beliebten Schöneberger Ortsteil Friedenau. Die Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** und bietet auf ca. **48,2 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad und eine **moderne Einbauküche** mit allen notwendigen Geräten. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 48,2 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern * Moderner Balkon * Hochwertige Einbauküche * Geschmackvolles Duschbad * Fahrradstellplätze vorhanden * Optional: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. Kosten)

Die Lage in Friedenau, einem **besonders liebenswerten und ruhigen Ortsteil** im Zentrum Berlins, ist ausgezeichnet. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre mit charmanten Altbauten und zahlreichen Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.