Zentrales Wohnen mit Loftcharakter in Schwerte

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Schwerte in dieser architektonisch reizvollen 2+kk Wohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 82,6 m²** und einem offenen Grundriss, der ein herrliches Wohngefühl mit Loftcharakter und **fast Rundumsicht** vermittelt, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine komfortable **Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung** sorgt für wohlige Wärme, während die **Dreifachverglasung der Fenster** mit größtenteils elektrischen Rollläden für Ruhe und Energieeffizienz sorgt. Hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge sowie Sanitärobjekte führender Markenhersteller runden das exklusive Interieur ab. Das energieeffiziente Heizungskonzept und die **Wärmedämmung nach KFW 55 Standard** unterstreichen den modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Wichtige Ausstattungsdetails:** * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 44,78 m²) * Separater Balkon (ca. 2,19 m² Innenfläche) * Gäste-WC und separates Abstellzimmer * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden * Aufzug vorhanden * Seniorengerechtes Wohnen

Die Wohnung befindet sich in **absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage** in Schwerte, direkt an der beliebten Fußgängerzone. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die **hervorragenden Verkehrsanbindungen** über den ÖPNV sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A45 machen diesen Standort besonders attraktiv.