Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Ulm

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ulm bietet auf **ca. 90 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben sind die **zwei Balkone**, die zu unterschiedlichen Tageszeiten genutzt werden können: ein sonniger Südwestbalkon und ein weiterer zum ruhigen Innenhof.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** (Südwest und Innenhof) * Praktische Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Eigener Kellerraum * **Geschlossener Tiefgaragenstellplatz** * Fahrradkeller und Trockenraum * Hausmeisterservice

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Schwambergerstraße in einer zentralen und gefragten Wohnlage von Ulm. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Ulmer Münster und die Donauufer-Promenade sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Verkehrsanbindung ist dank Bushaltestellen und der Nähe zum Hauptbahnhof hervorragend.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, eine gute Ausstattung und eine zentrale Lage legen. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsbereiche.