Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen

Willkommen in dieser charmanten, frisch modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1963**. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **67 m²**.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei ein Zimmer flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem **sonnigen Südbalkon** mit Blick ins Grüne. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit einer **neuwertigen Einbauküche** inklusive aller Elektrogeräte sowie ein modernes Duschbad mit Fenster vervollständigen das Angebot. Der Flur ist mit einem praktischen Garderobenbereich ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit **edlem Echtholzparkett** in Dielenoptik verlegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt.

**Ausstattung:** * Südbalkon * Echtholzparkett in allen Wohnräumen * Moderne Einbauküche mit Geräten * Duschbad mit Fenster * Separater Garderobenbereich * Gemeinschaftliche Waschküche * Fahrradabstellraum * Ruhige, aber zentrale Lage * Oberste Wohnebene (keine Nachbarn über Ihnen)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Bremen, nahe dem Club zur Vahr und an der Grenze zu Schwachhausen. Die **zentrale und dennoch ruhige Lage** wird durch die rückwärtige Ausrichtung des Hauses ermöglicht. Eine Bushaltestelle ist nur 20 Meter entfernt, die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie nach 500 Metern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in 750 Metern erreichbar. Die Bremer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 18 Minuten erreichbar.

**Sonstiges:** Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet. Besichtigungen finden am 29.05. statt. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail mit vollständigen Kontaktdaten.