Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stralsund

Willkommen in dieser **neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Stralsund, die modernen Wohnkomfort auf ca. **79,4 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich in einer stilvollen Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Mieteinheiten und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zwei praktische Abstellräume, einer direkt in der Wohnung und ein weiterer auf dem Grundstück, sorgen für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * **3-fach-Verglasung** und elektrische Rollläden an allen Fenstern * Zwei Abstellräume (innen und außen) * Balkon * **PKW-Stellplatz** direkt vor dem Haus * **Neuwertiger Zustand** * Haustiere nach Absprache möglich

**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend von Stralsund, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur historischen Altstadt und zum Hafen sowie schöne Rad- und Wanderwege entlang des Sundufers bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Stralsund, als Tor zur Insel Rügen und UNESCO-Welterbe, bietet eine hohe Lebensqualität.

**Finanzielle Details** Die Kaltmiete beträgt **1.056,02 €**, zzgl. Nebenkosten von 198,50 € und Stellplatzgebühr von 80,00 €. Der Gesamtmietpreis beläuft sich auf 1.384,52 €. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Ein zeitnaher Mietbeginn ist gewünscht.