Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in bester Citylage von Mülheim

Willkommen in Ihrer neuen, charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mülheim an der Ruhr. Diese **gemütliche und perfekt aufgeteilte Wohnung** bietet auf ca. **49,8 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause in einer gepflegten Umgebung.

**Innenbereich:** Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die Raum für Ihre kreativen Einrichtungsideen lässt. Der helle und modern gestaltete Wohnbereich mit pflegeleichtem Laminatfußboden lädt zum Verweilen ein. Das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und bietet ebenfalls einen angenehmen Laminatfußboden. Die Küche ist geräumig genug für Ihre Kochvorhaben und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was es zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase macht.

**Ausstattung:** * **Ca. 49,8 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Laminatfußboden** in allen Wohnräumen * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Separate Küche mit Platz für eine Essecke * Ruhige und zentrale Wohnlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der **attraktiven Citylage von Mülheim an der Ruhr**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem **innerhalb von 5 Gehminuten** erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 Minute entfernt) hervorragend. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Pendler ist die **Autobahn A40 nur 5 Fahrminuten entfernt**, was eine schnelle Verbindung im Ruhrgebiet gewährleistet.