Charmante, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Gerolzhofen

Diese attraktive, **teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **93 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **zentralen und begehrten Lage** von Gerolzhofen.

Die Wohnung kombiniert erfolgreich modernen Wohnkomfort mit charmanten, historischen Details. Sie wurde **vor ca. 3 Jahren umfassend saniert** und nach dem Auszug des letzten Mieters frisch überarbeitet, was für einen **sehr guten Zustand** spricht.

**Ausstattung & Highlights**: * Teilmöbliert mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive Essbereich (Tisch & Stühle) * Hochwertige Echtholzböden und freigelegte Holzbalken für ein besonderes Ambiente * Maßgefertigter Einbauschrank im Wohnzimmer bietet viel Stauraum * Separater Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Sichtbares Mauerwerk unterstreicht den einzigartigen Charakter

**Lage**: Die Wohnung liegt in **absoluter Bestlage im Herzen von Gerolzhofen**, nur ca. 3 Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Freizeiteinrichtungen wie das Geomaris befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Sonstiges**: PKW-Stellplätze können bei Bedarf direkt am Haus angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit besonderem Charme schätzen. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, es fallen **keine Maklerkosten** an.