Wohnung zur Miete

Wohnen mit Weitblick: Mietwohnung mit Balkon und Stellplatz in Wassenberg-Birgelen! Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2023 modernisiert. Über die Eingangstür gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur der Dachgeschosswohnung, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung bietet ein helles Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie eine separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Zusätzlichen Stauraum gewährt ein getrennter Abstellraum im Keller des gepflegten Sechs-Parteien-Hauses. Dort befinden sich ebenfalls ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum für Ihre Wäsche. Zur Unterbringung Ihres Fahrzeugs ist es erforderlich, einen Stellplatz vor dem Haus zu monatlich 30,00 € anzumieten. Für nur 690,00 € Kaltmiete - können Sie sich diese attraktive Wohnung sichern. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Lage Birgelen ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg und zeichnet sich durch seine ländlich geprägte Umgebung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Metzgerei und kleinere Einzelhandelsgeschäfte sind im Ort vorhanden. Darüber hinaus befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule direkt im Ort oder in den umliegenden Ortsteilen. Weiterführende Schulen sowie ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Stadtzentrum von Wassenberg sowie in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Trotz der ruhigen Lage verfügt Birgelen über eine gute Infrastruktur. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A46 sind Städte wie Mönchengladbach, Heinsberg und Düsseldorf zügig erreichbar. Ergänzend gewährleisten regelmäßige Busverbindungen eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Orte und das regionale Verkehrsnetz. Dist. Kindergarten (km): 1,20 km Dist. Grundschule (km): 1,10 km Dist. Gesamtschule (km): 3,40 km Dist. Gymnasium (km): 5,00 km Dist. Krankenhaus (km): 3,40 km Dist. Supermarkt (km): 3,70 km Dist. Autobahn (km): 9,70 km Dist. Bus (km): 0,15 km Weitere Informationen Sonstiges Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen? Ob für die persönliche Vermögensaufstellung, eine neue Finanzierung, oder die momentane Marktsituation - einfach anrufen, wir unterstützen Sie sehr gerne unverbindlich! Sie brauchen Hilfestellung für eine maßgeschneiderte Finanzierung oder eine energetische Beratung? Sprechen Sie uns an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023, modernisiert