Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hage

Diese gepflegte **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in ruhiger Lage von Hage bietet auf **ca. 57 m²** Wohnfläche ein harmonisches Wohngefühl. Die Wohnung wurde zuletzt **2017 modernisiert** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene Wohn- und Kochbereich** mit einer modernen Einbauküche, der viel Tageslicht erhält. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den geschützten Balkon mit Blick auf das Hager Tief. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar, vervollständigen das Raumangebot im unteren Bereich. Eine Raumspartreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das einen weiteren großen Raum und einen praktischen Abstellraum bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * Eigene, 2017 erneuerte Gastherme * **3-fach verglaste Fenster** (erneuert 2017) * Separater Abstellraum im Dachgeschoss * Mitbenutzung eines abschließbaren Holzhauses für Fahrräder * **Eigener Stellplatz**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend zwischen Hage und Norden, direkt am Hager Tief. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind im Ortskern von Hage schnell erreichbar. Die Nähe zur Nordseeküste und zu Norddeich lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer. Die Nebenkosten sind nicht explizit ausgewiesen, aber die Miete beträgt 550 EUR. Ein Stellplatz ist vorhanden.