Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten im Stadtteil Bürkle von Emmendingen. Die Wohnung bietet auf **100,4 m² Wohnfläche** viel Platz und ist ideal für Berufstätige, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung schätzen.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (4+kk) und ein **helles, freundliches Wohnambiente**. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **100,4 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **1 Balkon** * **1 Badezimmer** * **Außenstellplatz** (40,00 €/Monat) * **Nichtraucherwohnung** * **Keine Haustierhaltung möglich** * **Verfügbar ab sofort**

Die Lage in Emmendingen-Bürkle zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Bäcker, Metzger, Ärztehaus, Apotheke und ein Fitnessstudio sind **weniger als 500 Meter entfernt**. Die Anbindung an die Bundesstraße B3 in Richtung Freiburg ist mit einer Fahrzeit von nur ca. 2 Minuten besonders attraktiv für Pendler. Genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.