Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Emmerich
Emmerich am Rhein, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Emmerich am Rhein
18 ďalších v Emmerich am Rhein →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od dnes o 08:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese helle und geräumige Wohnung im **2. Obergeschoss** bietet mit ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit angrenzender Küchenzone bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer **Badewanne und einer Dusche** ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten viel Stauraum.
**Ausstattung** * **Zwei Balkone**: Einer davon ist großzügig geschnitten und ideal für gesellige Stunden, der zweite ist vom Schlaf- und Wohnbereich zugänglich. * **Elektrische Rollläden** für Komfort und Sicherheit. * **Helle und freundliche Atmosphäre**. * **Separate Küche** (ohne Einbauküche). * **Abstellraum** in der Wohnung. * **Kellerraum**.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Emmerich am Rhein in der van-Gülpen-Straße. Öffentliche Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
**Finanzielle Details** * Kaltmiete: **750 EUR** * Nebenkostenvorauszahlung: **175 EUR** (inkl. Wasser, Heizkosten) * Kaution: **3 Monatskaltmieten** (zahlbar als Barkaution oder über Bürgschaft möglich) * Verfügbar ab: **01.06.2026**
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
37/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 18. mája 2026
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od dnes o 08:00