Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage

Willkommen im Ipanema, einem Wohnkomplex, der von der organischen und dynamischen brasilianischen Architektur inspiriert ist und ein neues Level des Wohnens in Hamburg bietet. Diese **hochmoderne 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **84,3 m²** ist ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Komfort und digitale Innovation legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine ansprechende Ausstattung, die ein gemütliches und zugleich modernes Wohngefühl schafft. Mit **zwei Schlafzimmern** und **einem Badezimmer** bietet sie ausreichend Platz. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Smart-Building-Anwendungen** steuerbar über eine Mieter-App * Schnelles WLAN und digitale Info-Panels * Intelligente E-Mobility-Lösungen * Quartiersmanager für jederzeit erreichbaren Service * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Aufzug im Gebäude * **Neubau** mit moderner Heiztechnik (Fernwärme)

**Lage** Das Ipanema befindet sich in Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, zwischen City Nord, Stadtpark und Alster. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: Kunst und Kultur auf Kampnagel, kulinarische Vielfalt in zahlreichen Restaurants und Cafés, sowie die Nähe zum weitläufigen **Stadtpark** und der wunderschönen **Alster**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.