Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nördlingen

Diese **barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stabilus-Viertel von Nördlingen bietet höchsten Wohnkomfort, insbesondere für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Mit einer Wohnfläche von **91,6 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder Einzelpersonen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer **offenen Küche**, ein separates Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer **bodengleichen Dusche** ausgestattet, und ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort. Vom Wohnbereich und der Küche aus gelangen Sie auf den **begehbaren Balkon**.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören bodentiefe Fenster, die für viel Licht sorgen, strapazierfähige Vinylböden und eine angenehme Fußbodenheizung. Elektrisch betriebene Rollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein behagliches Raumklima und Energieeffizienz. Ein zusätzliches **Kellerabteil** bietet wertvollen Stauraum.

Die Wohnung liegt zentral in Nördlingen, einer charmanten schwäbischen Kreisstadt mit guter Anbindung an die A7 und überregionale Verkehrsnetze. Die historische Altstadt mit ihrer einzigartigen Stadtmauer lädt zum Spazierengehen und Entdecken ein. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.