Helle 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit guter Anbindung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung wurde **renoviert und gepflegt** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage in Magdeburg schätzen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer), eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Ein eigener Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **3 Zimmer** * ca. **58,89 m²** Wohnfläche * **Renovierter Zustand** * Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster * Laminatboden * Kelleranteil * Zentralheizung * Hausmeister-Service

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im vorderen Teil der Wiener Straße in Magdeburg, zentral gelegen und mit guter Anbindung zur Leipziger Straße. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur.

**Sonstiges:** Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung wird frei werdend angeboten. Anfragen bitte per E-Mail mit Angabe Ihrer Rufnummer.