Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Diese charmante **renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. **1900** in Nürnberg.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die moderne Ausstattung. Die Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit einem **hochwertigen Vinylboden** versehen, während das Badezimmer stilvoll gefliest ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und ein Waschbecken. Ein separates WC und eine praktische Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt.

**Ausstattung im Überblick:** * Moderne Vinylböden in Wohnräumen, Küche und Flur * Gefliestes Badezimmer mit Wanne * Separates WC * Praktische Abstellkammer * Gasetagenheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und verkehrsgünstigen Lage** in Nürnberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle und einem U-Bahn-Anschluss in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und die Wohnung liegt ruhig in einer Seitenstraße nahe dem Rathenauplatz.

**Finanzielle Details:** Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. **EUR 125** und beinhalten Hausordnung sowie Winterdienst. Heizkosten und Strom sind nicht enthalten und müssen separat beim Energieversorger angemeldet werden. Die Wohnung ist **provisionsfrei** für den Mieter. Die Kaution beträgt **3 Nettokaltmieten**.