Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante, **renovierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **zentraler Lage** von Hannover-Kirchrode. Mit einer Wohnfläche von **69 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die gute Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung, bei der die Küche als praktisches Durchgangszimmer fungiert und den Zugang zum Badezimmer ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet, die den Kochalltag erleichtert. Alle Fenster sind aus Holz gefertigt und verfügen über eine moderne **3-fach-Verglasung**, die für gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen – einer mit Blick in den ruhigen Innenhof und der andere mit einer schönen Aussicht auf den Großen Hillen.

* 2 Balkone (Innenhof- und Weitblick) * Einbauküche * 3-fach verglaste Holzfenster * Zentrale Lage in Kirchrode * Renovierter Zustand

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Kirchrode, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar sind. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Tiergarten, die Eilenriede oder der Mittellandkanal befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Südschnellweg (B65) und die Autobahn A7 ist ausgezeichnet.