Modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrassen in Lingen

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Lingen (Ems) bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** und verfügt über vier Zimmer, darunter **drei Schlafzimmer**. Die Immobilie wird im Jahr **2026 umfassend modernisiert** und präsentiert sich danach in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, was für eine hohe Wohnqualität sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight sind die **zwei eigenen Terrassen**, die zusätzlichen Freiraum und Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. Ein **eigener Pkw-Stellplatz** rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.

**Ausstattung:** * Ca. 101 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 Terrassen * 1 Pkw-Stellplatz * Umfassende Modernisierung im Jahr 2026 * Helle und freundliche Räume

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Lingen (Ems), umgeben von Wohnhäusern und Grünflächen. Die **zentrale und gut angebundene Lage** ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Autobahn A31 ist nur ca. 20 Autominuten entfernt, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Der Marktplatz ist mit dem Fahrrad in etwa 12 Minuten erreichbar. Lingen (Ems) bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben, historischer Altstadt und vielfältigen Freizeitangeboten, während das Emsland zur Erholung in der Natur einlädt.