Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Berlins

Diese charmante, frisch gestrichene Etagenwohnung befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955** im Herzen von Berlin.

Die Wohnung bietet auf **ca. 67 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss mit 2,5 Zimmern. Sie besticht durch ihre **gehobene Ausstattungsqualität**, inklusive eines eleganten Parkettbodens, der den Räumen eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Ein **Balkon** ergänzt das attraktive Raumangebot und lädt zum Entspannen im Freien ein. Mit einem Schlafzimmer und einem modern gestalteten Badezimmer eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen legen.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 67 m² * Zimmer: 2,5 * Bodenbelag: Parkett * Balkon vorhanden * Zustand: Saniert * Baujahr: 1955 * Verfügbar ab: 01.05.2026

Die Immobilie befindet sich in einer **gefragten Wohnlage im Berliner Westen**, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbau- und Wohnquartieren mit ausgezeichneter urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vielfältige gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend**, mit U- und S-Bahn sowie mehreren Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt gewährleisten. Grünflächen und Erholungsbereiche in der Nähe bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.