Skip to main content
Hainburg: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na prenájomByt

Hainburg: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG

Seligenstadt, Bundesrepublik Deutschland

640 €
11 €/m²
2
izby
60
1/1
podlažie
D
Energia
very_good
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Seligenstadt

75 ďalších v Seligenstadt

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1997
Stav:very_good
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus in Hainburg.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet das **geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche**, von dem aus Sie auf den **ersten Balkon** gelangen, ideal für entspannte Abendstunden. Das Schlafzimmer verfügt über einen **eigenen kleinen Balkon**, der zusätzlichen Komfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist gefliest und wird durch eine angenehme **Gas-Fußbodenheizung** beheizt. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller bieten **viel Stauraum**. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist der Wohnung zugeordnet und kann für 60 € monatlich zusätzlich zur Miete angemietet werden.

**Highlights:*** * 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Gas-Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Tageslichtbad mit Badewanne * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer und Keller * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hainburg, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Offenbach. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend mit **guter Anbindung** an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt (ca. 25 Min.), während die B45 eine zügige Fahrt nach Hanau (ca. 8 Min.) bietet. Der Bahnhof Hainstadt an der Odenwaldbahn verbindet Sie zudem mit Frankfurt und Hanau. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Seligenstadt
Kraj:Landkreis Offenbach
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:200 €
Kaucia:2 100 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

32
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

33
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

33
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

43
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

27
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 5. mája 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt640 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00