Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Brühl

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses im beliebten Brühler "Blumenviertel". Die Wohnung wurde **umfassend und zeitgemäß renoviert** und bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsbereich mit einer offenen Küche, die in den Wohn-/Essbereich übergeht. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Von Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **Dachloggia**. Das innenliegende Duschbad ist modern in Mamoroptik gefliest. Küche und Wohnräume sind mit **pflegeleichtem Laminat** ausgestattet, die Loggia mit WPC-Dielen.

**Ausstattung:** * Umfassend renoviert * Neue Elektrik * Moderne weiße Zimmertüren * Neues Dachflächenfenster mit elektrischem Rolladen im Schlafzimmer * Dachloggia * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Trocken-/Fahrradraum * Optional kann eine Einbauküche gegen einen Aufpreis von ca. 30-40 €/Monat angemietet werden.

**Lage:** Das Objekt liegt im beliebten Brühler "Blumenviertel" in einer gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Brühl bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Nähe zu den Metropolen Mannheim, Heidelberg und Speyer.