Exklusive Maisonette-Wohnung in Scheyern: Luxus & Platz

Willkommen in dieser **traumhaft schönen Maisonette-Wohnung** in einem hochwertig renovierten Gutshof in Scheyern. Die Wohnung erstreckt sich über **zwei Ebenen** und bietet auf ca. **150,5 m² Wohnfläche** großzügigen Wohnkomfort.

**Hochwertige Materialien** prägen das Innere, das sich über zwei Etagen verteilt. Im Eingangsbereich finden Sie eine Garderobe, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss besticht durch seine Großzügigkeit und den Zugang zu **zwei Balkonen**. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster befinden.

Die Wohnung ist mit **modernster Technik** ausgestattet, darunter eine Türöffner-Gegensprechanlage mit Kamera, **Fußbodenheizung** in allen Räumen und eine Wasserentkalkungsanlage. Eine **Einbauküche** ist im Mietpreis enthalten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Speicherraum und eine Speisekammer. Die Wohnung wird **unmöbliert** vermietet.

Die Wohnung befindet sich in Winden, einem Ortsteil von Scheyern im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Einrichtungen sind im nahegelegenen Scheyern vorhanden. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Infrastruktur.