Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bremen-Oberneuland. Mit einer Wohnfläche von **77 m²** bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, die zum Entspannen einladen. Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt. Ein weiteres Highlight ist der praktische Home-Office-Raum, der sich perfekt für das Arbeiten von zu Hause eignet. Das Duschbad ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet. Eine Küche ist vorhanden, jedoch ohne Einbauküche, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Abstellplatz.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 77 m² * **Zimmer:** 3 (2 Schlafzimmer + 1 Home Office) * **Balkone:** 2 (insgesamt 5 m² Fläche) * **Badezimmer:** 1 Duschbad mit Tageslicht * **Keller:** Separater Kellerraum * **Modernisierung:** 2023 * **Haustiere:** Nicht erlaubt (Nur Nichtraucher) * **Garage:** Vorhanden

Die Wohnung liegt in einer beliebten Lage im Stadtteil Oberneuland. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Haltestellen der Linien 33/34 ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine hohe Lebensqualität.