Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon-Potenzial in Nörten-Hardenberg

Entdecken Sie diese **großzügige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **106 m² Wohnfläche** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nörten-Hardenberg. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch helle, gut geschnittene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich.

Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **geplante Balkonanbau**, der auf Kosten des Eigentümers erfolgt und die Wohnqualität zukünftig weiter steigern wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**, was Ihnen maximale Flexibilität beim Einzug ermöglicht.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 106 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * Geplanter Balkonanbau (Kostenübernahme durch Eigentümer) * Heller und freundlicher Wohnbereich * Zwei Kfz-Stellplätze direkt am Haus * Solide Bauweise aus dem Jahr 1996 * Sofort verfügbar

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Nörten-Hardenberg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Diese Wohnung kombiniert großzügigen Wohnraum mit modernem Komfort und attraktivem Entwicklungspotenzial in einer begehrten Lage.