Moderne 76m² Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Rechtsupweg

Diese **76 m²** große Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk eines **neu errichteten Gebäudes** bietet modernen Komfort und Energieeffizienz. Sie verfügt über **zwei Zimmer** und einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **südlich ausgerichtete Dachterrasse** mit elektrischer Pergola-Markise, die zum Entspannen einlädt. **Dreifach verglaste Fenster** mit elektrischen Außenrollläden und eine moderne Luftwärmepumpe gewährleisten hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz für ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattungsmerkmale:** * Dachterrasse mit elektrischer Pergola-Markise * Moderne, voll ausgestattete Küche * Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * Abstellraum in der Wohnung * Waschmaschinenanschluss im Bad * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden * Beheizung durch Luftwärmepumpe * PKW-Stellplatz auf dem Grundstück * Geräteraum für Fahrräder/Lagerung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Rechtsupweg, Ostfriesland, in der Nähe von Marienhafe. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe, während die Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Edeka, Grundschule, Kindergarten) in unmittelbarer Nähe liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Bahnhof sind im nahegelegenen Marienhafe vorhanden. Zahlreiche Sportvereine bieten Freizeitmöglichkeiten.