Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Trier West mit Balkon

Diese frisch renovierte **4-Zimmer-Wohnung** in Trier West/Pallien bietet auf **92,6 m² Wohnfläche** ein schönes Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug vorhanden). Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche (ohne Einbauküche), ein Duschbad, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Die Diele erschließt alle Räume und sorgt für eine gute Raumaufteilung. Nach der Renovierung werden alle Böden mit neuem Vinylboden ausgelegt und alle Wände frisch gestrichen sein.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum zur individuellen Nutzung * Waschmaschinenanschluss im Keller oder optional im Badezimmer * Ruhige Lage

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Trier West/Pallien, direkt am westlichen Moselufer und gegenüber der Innenstadt. Die Infrastruktur ist sehr gut mit Supermärkten, Baumarkt, Sparkasse und Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule Reichertsberg ist nur 4 Gehminuten entfernt. Die Trierer Innenstadt erreichen Sie in 10 Autominuten. Dank der Lage auf der richtigen Moselseite und der schnellen Anbindung an die Autobahn ist die Wohnung auch ideal für Pendler nach Luxemburg.

**Sonstiges** Die Wohnung ist Teil einer Wohnungsgenossenschaft. Mietinteressenten müssen Mitglied der Genossenschaft werden und zwei Geschäftsanteile im Wert von **€1040** (2 x €520) erwerben, welche die Kaution ersetzen. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.