Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Senden

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** im Herzen von Senden. Die Wohnung bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht.

**Innenbereich:** Der Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobennische führt in das gemütliche Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster und einen direkten Zugang zur Küche. Die **voll möblierte Einbauküche** mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube ist im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

**Ausstattung:** * Ruhig gelegener **Balkon** (ca. 3,8 m²) * **Kellerraum** zur zusätzlichen Lagerfläche * **Tiefgaragenstellplatz** im Mietpreis inbegriffen * Hausmeisterservice * Energieausweis: **Verbrauchsausweis, 131 kWh/(m²*a), Gasheizung**, Baujahr 1995 * Keine Aufzug im Gebäude

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Senden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A7 und B28 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Ulm/Neu-Ulm (ca. 15 Autominuten). Die Stadt Senden ist ein attraktiver Standort mit guter Infrastruktur und vielen namhaften Unternehmen.

**Sonstiges:** Die Nebenkosten belaufen sich auf **250€ monatlich** und beinhalten Heizung, Wasser, Hausmeister, Grundsteuer und Versicherungen. Die Wohnung ist **ab sofort** verfügbar.