Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Stuhr

Diese charmante, vollständig renovierte Erdgeschosswohnung in Stuhr bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und angenehmen Extras. Das **Baujahr von 1992** wurde durch eine umfassende Modernisierung aufgewertet, die für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer zentralen Diele, ideal für Garderobe und Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und elektrischen Rollläden lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **überdachte Terrasse mit Markise**, die den Außenbereich flexibel nutzbar macht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Schränke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was den Komfort erhöht.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen **Kellerraum** (ca. 9,34 m²) für zusätzlichen Stauraum. Im Gemeinschaftskellerbereich stehen ein Fahrradkeller, ein Waschcenter sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

Die Lage in der Nordstraße 23, 28816 Stuhr (Brinkum) zeichnet sich durch eine angenehme Infrastruktur aus. **Kurze Wege** zu Supermärkten (REWE, Netto, Marktkauf), Paketshops und einer Tankstelle erleichtern den Alltag. Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für sportliche Aktivitäten sind Fitnessstudios wie Fitness Park und Easyfitness schnell erreichbar. Die **Anbindung an die A1** ist exzellent (ca. 1 km entfernt), was Pendlerwege nach Bremen, Oldenburg oder Osnabrück erleichtert. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls gut erreichbar, und der Flughafen Bremen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Wohnumfeld ist ruhig und geprägt von einer stabilen Wohnstruktur.