Helle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Top-Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr **2002** in einer begehrten Wohnlage von Überlingen.

Die Wohnung bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum und ein Eingangsbereich für eine Garderobe sorgen für zusätzlichen Stauraum. Große Sprossenfenster lassen viel Licht herein und gewähren den Zugang zur weitläufigen, größtenteils überdachten Terrasse, die sich um die gesamte Wohnung erstreckt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Großzügige, teilüberdachte Terrasse** (ca. 44 m²) * **Mitbenutzung des liebevoll gepflegten Gartens** * **Stellplatz in Doppelgarage** sowie ein Außenstellplatz * Zusätzlicher gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder etc. * Ruhige und elegante Wohnlage

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, die Wert auf Ruhe und eine attraktive Umgebung legt. Die Lage in Halbhöhenlage des Überlinger Ostens, nahe dem Seeufer und dem Sportboothafen, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Überlingen selbst besticht durch seine historische Innenstadt, mediterranes Flair und eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und guter Verkehrsanbindung an die B31 und Autobahnen. Die Flughäfen Zürich, Stuttgart und Friedrichshafen sind ebenfalls gut erreichbar.