Skip to main content
Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon in Aschheim bei München - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon in Aschheim bei München

Hofstattstraße 17, Aschheim, Bundesrepublik Deutschland

474 000 €
9 654 €/m²
2
izby
49.1
1/1
podlažie
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Aschheim

30 ďalších v Aschheim

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Neubauprojekts in Aschheim, einem begehrten Standort nahe München. Die Wohnung besticht durch ihre **barrierefreie Gestaltung** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **49,42 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine hohe Lebensqualität legen.

Das Innere der Wohnung ist hell und einladend gestaltet. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum **angenehmen Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Dusche ausgestattet und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.

* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Barrierefreier Zugang** und Wohnkomfort * Ca. **49,42 m² Wohnfläche** * Heller, offener Wohn-/Kochbereich * Separates Schlafzimmer * **Hochwertiges Badezimmer** mit Dusche * Zusätzlicher Wohnraum auf dem **Balkon** * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar (nicht im Preis enthalten) * Energieeffiziente Bauweise (Details auf Anfrage)

Die Lage in Aschheim bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, dörflicher Atmosphäre und exzellenter Anbindung an München. Die Nähe zur A99 und zur Messe München macht den Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Metzger und Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie der Wasserskipark sind nur eine kurze Radtour entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Zentrums, des Flughafens und des Alpenvorlands runden das attraktive Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Hofstattstraße 17
Mesto:Aschheim
Kraj:Landkreis München
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

52
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

71
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

78
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

51
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 14. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 921 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.