Hockenheim, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Im Herzen von Schwetzingen entsteht ein modernes und nachhaltiges Stadtquartier – die "SCHWETZINGER HÖFE". Dieses Projekt verbindet urbanes Leben mit grünen Freiräumen und schafft einen Ort der Begegnung.
**Überblick** Das Quartier bietet eine Vielfalt an modernen Eigentumswohnungen, die sich durch ihre architektonische Identität und die Integration von Kunst und Gemeinschaft auszeichnen. Mit grünen Höfen, einem Quartierspark und kreativen Freiräumen entsteht hier ein lebenswertes Umfeld. Die QNG-Zertifizierung unterstreicht den hohen Standard in Bezug auf ökologische und ökonomische Aspekte und bietet attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger.
**Innenausstattung** Die hier angebotene 4+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **107,8 m²** befindet sich im **Neubau** und wird schlüsselfertig übergeben. Die Wohnungen sind Teil eines stilvollen Ensembles, das auf dem historischen Pfaudler-Areal entsteht.
**Ausstattung und Besonderheiten** * Moderne Architektur * Nachhaltige Bauweise (QNG-Zertifiziert) * Attraktive steuerliche Förderungen möglich * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Schlüsselfertige Übergabe
**Lage** Die "SCHWETZINGER HÖFE" liegen zentral in Schwetzingen, einer Stadt mit historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ist hervorragend: Der Bahnhof mit ÖPNV, die Innenstadt, das Schloss sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A6 ist nur 8 Fahrminuten entfernt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 28. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter MarciIm Herzen von Schwetzingen entsteht ein modernes und nachhaltiges Stadtquartier – die "SCHWETZINGER HÖFE". Dieses Projekt verbindet urbanes Leben mit grünen Freiräumen und schafft einen Ort der Begegnung.
Überblick Das Quartier bietet eine Vielfalt an modernen Eigentumswohnungen, die sich durch ihre architektonische Identität und die Integration von Kunst und Gemeinschaft auszeichnen. Mit grünen Höfen, einem Quartierspark und kreativen Freiräumen entsteht hier ein lebenswertes Umfeld. Die QNG-Zertifizierung unterstreicht den hohen Standard in Bezug auf ökologische und ökonomische Aspekte und bietet attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger.
Innenausstattung Die hier angebotene 4+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von 107,8 m² befindet sich im Neubau und wird schlüsselfertig übergeben. Die Wohnungen sind Teil eines stilvollen Ensembles, das auf dem historischen Pfaudler-Areal entsteht.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Die "SCHWETZINGER HÖFE" liegen zentral in Schwetzingen, einer Stadt mit historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ist hervorragend: Der Bahnhof mit ÖPNV, die Innenstadt, das Schloss sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A6 ist nur 8 Fahrminuten entfernt.
