Neubau-Traum in Steglitz: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Steglitz! Diese **exklusive Neubauwohnung** mit 4 Zimmern und ca. 109 m² Wohnfläche bietet ein herausragendes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

**Überblick** Die moderne Wohnanlage in der Gurlittstraße besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung, die einen harmonischen Mix aus Mehrfamilienhäusern und klassischen Villen bietet. Das Projekt umfasst insgesamt 12 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Diese Wohnung ist Teil eines durchdachten Konzepts, das modernen Wohnkomfort mit der Attraktivität eines etablierten Stadtteils verbindet.

**Interieur** Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 108,9 m² ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche (4+kk) fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und ermöglicht gesellige Stunden.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * Großzügige Terrassen/Balkone (1 Terrasse vorhanden) * Eigener Gartenanteil für Erdgeschosswohnungen (nicht explizit für diese Einheit erwähnt, aber Teil des Projekts) * Überdachte Fahrradstellplätze * **Energieeffizienzklasse A+** * 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer

**Lage** Steglitz bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und grüner Idylle. Die Nähe zur Schlossstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Schlosspark Theater trifft auf die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils mit weitläufigen Grünflächen und dem Botanischen Garten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn (zum BER) rundet das attraktive Angebot ab. Hier finden Sie alles, was das Leben in der Großstadt lebenswert macht.