Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

Willkommen in dieser **beeindruckenden 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Hamm-Herringen, die auf **64 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und modernen Stil vereint. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines Neubaus, der voraussichtlich zum **1. Mai 2027 bezugsfertig** sein wird. Sie ist **barrierefrei** gestaltet und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie das angenehme Wohnklima dank einer modernen **Wärmepumpe** und einer komfortablen **Fußbodenheizung**. Eine Videotürsprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Kontrolle.

**Besondere Merkmale:** * Terrasse mit Gartennutzung * Gemeinschaftliche Dachterrasse im 2. OG * Aufzug im Gebäude * Photovoltaikanlage zur Senkung der Energiekosten * Ladestation für Elektroautos am Stellplatz (optional, 12.000 €) * Energieeffiziente Heizung über Wärmepumpe

**Lage:** Das Objekt befindet sich im Lessingquartier in Hamm-Herringen, in unmittelbarer Nähe zu einem idyllischen Naherholungsgebiet. Der Marktplatz mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäften und Arztpraxen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der Stadt und der Umgebung. Hier verbinden sich Lebensqualität und Bequemlichkeit in einer naturnahen und lebendigen Nachbarschaft.