Hockenheim, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erleben Sie modernes Wohnen im aufstrebenden Quartier "SCHWETZINGER HÖFE" in Schwetzingen. Diese **Neubauwohnung** mit **2+kk** bietet auf **48,2 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumgestaltung und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre **barrierefreien Grundrisse** und eine hochwertige Ausstattung, die auf altersgerechtes und aktives Wohnen mit Serviceangebot ausgelegt ist. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die von steuerlichen Vorteilen durch die QNG-Zertifizierung profitieren, sowie für Eigennutzer, die Wert auf Nachhaltigkeit und zinsgünstige KfW-Darlehen legen.
**Besondere Merkmale:** * QNG-Zertifizierung für Nachhaltigkeit und Qualität * Steuerliche Förderungen und zinsgünstige KfW-Darlehen möglich * Barrierefreie Grundrisse * "Wohnen mit Service"-Konzept für Zielgruppe ab 58 Jahren * Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Schwetzingen, einer charmanten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Das Quartier "SCHWETZINGER HÖFE" bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Gesundheitszentrum und guter Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die historische Innenstadt und der Schlosspark laden zum Verweilen ein.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 20. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen im aufstrebenden Quartier "SCHWETZINGER HÖFE" in Schwetzingen. Diese Neubauwohnung mit 2+kk bietet auf 48,2 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumgestaltung und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreien Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die auf altersgerechtes und aktives Wohnen mit Serviceangebot ausgelegt ist. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die von steuerlichen Vorteilen durch die QNG-Zertifizierung profitieren, sowie für Eigennutzer, die Wert auf Nachhaltigkeit und zinsgünstige KfW-Darlehen legen.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Schwetzingen, einer charmanten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Das Quartier "SCHWETZINGER HÖFE" bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Gesundheitszentrum und guter Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die historische Innenstadt und der Schlosspark laden zum Verweilen ein.
