Skip to main content
Neubau-Wohnung in Saarlouis: Erstbezug mit Top-Ausstattung! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Neubau-Wohnung in Saarlouis: Erstbezug mit Top-Ausstattung!

Saarlouis, Bundesrepublik Deutschland

306 200 €
3 901 €/m²
3
izby
78.5
0/5
podlažie
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 11.77 m²

Ďalšie v Saarlouis

277 ďalších v Saarlouis

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarlouis! Diese **exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit **KfW-Effizienzhaus-Stufe 40** Standard bietet höchsten Wohnkomfort und ist für den **Erstbezug** vorgesehen. Die Fertigstellung ist für **Februar 2028** geplant. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **78,5 m²** und einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Alle Rollläden sind **elektrisch bedienbar**, und die Loggien sowie Balkone verfügen über elegante **Glasgeländer**. Die Bäder sind mit erstklassigen Produkten von Villeroy & Boch ausgestattet, inklusive randloser Toiletten mit Softclosing und bodengleichen Duschen mit "Showerrain". Die gesamte Verkabelung erfolgt über **Glasfaser**, und alle Wände werden mit Malerflies vorbereitet.

**Besondere Merkmale:** * KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 * Elektrische Rollläden * Glasgeländer an Balkonen/Loggien * Hochwertige Sanitärausstattung * Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung * Bodengleiche Duschen * Balkon/Loggia mit 11,77 m² * 1 Außenstellplatz kann erworben werden (weitere verfügbar)

Die Lage in Saarlouis, der "heimlichen Hauptstadt des Saarlandes", bietet eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie die historische Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles sowie gastronomisches Angebot. Wichtige Arbeitgeber wie Ford und Saarstahl sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Saarbrücken und Luxemburg ist exzellent, sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Naherholungsgebiete wie der Saaraltarm und der Stadtpark sind ebenfalls direkt um die Ecke.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 5
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón(11.77 m²)
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Saarlouis
Kraj:Landkreis Saarlouis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

66
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

48
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

72
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

78
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

33
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 16. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 241 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.