Skip to main content
Erstbezug nach Modernisierung: 4-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Bilk - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajByt

Erstbezug nach Modernisierung: 4-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Bilk

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

595 500 €
6 595 €/m²
4
izby
90.3
0
podlažie
C
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Düsseldorf

1584 ďalších v Düsseldorf

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:C
Vlastníctvo:personal

Popis

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** im begehrten Stadtteil Bilk von Düsseldorf, die nach umfassender Modernisierung erstmals bezogen wird. Das Gebäude, ursprünglich aus den 1950er Jahren, wurde mit **zeitgemäßer Materialwahl und Markenqualitäten** in allen Gewerken (Fassaden, Dach, Haustüranlage, Treppenhaus, Untergeschoss, Hof, Technik, Versorgungsleitungen, Heizung und Innenausbau) auf den neuesten Stand gebracht und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **ca. 90,3 m²**. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenlage mit guter Infrastruktur und einer harmonischen Nachbarschaft. Die stiltypischen Attribute der 50er-Jahre-Architektur, wie die klare Linienführung der Fassade und das gegliederte Treppenhaus, wurden liebevoll erhalten und mit modernen Elementen kombiniert.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Komplettmodernisierung * Ca. 90,3 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf * Privatgarten zur alleinigen Nutzung (falls zutreffend, ansonsten Balkon/Terrasse) * Sonnenbalkon in den Bel-Etagen (falls zutreffend) * Eigener Kellerraum * Fahrrad-/Kinderwagenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Energieeffiziente Heizungsanlage** (Details zur Art der Heizung sind im Originaltext nicht spezifiziert, aber nach Modernisierung zu erwarten)

Die Lage in Düsseldorf-Bilk ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr (Bahnhof Bilk mit S-Bahn- und Stadtbahnanschluss) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Düssel und zu Grünflächen bietet zudem Erholungsmöglichkeiten. Erleben Sie urbanes Leben in einem stilvollen Zuhause mit historischem Charme und modernstem Komfort.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Düsseldorf
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

94
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

76
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 6 zobrazení

Aktualizované 9. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 414 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.