Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg: Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Neubau-Traum in Hamburg: Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug

Schloßgarten 71, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

855 000 €
6 214 €/m²
5
izby
137.6
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Výťah
Parkovanie

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Marienthal. Das Projekt Schloßgarten 71, ein **modernes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten**, bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die Fertigstellung ist für **Ende Juni 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine der ersten Bewohner zu sein.

Diese **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Tageslicht und hervorragende Dämmung. Ein **moderner Parkettfußboden** und eine Videogegensprechanlage unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** und **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen.

* **Erstbezug nach Neubau** * **Hochwertige Parkettböden** * **Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden** * **Zwei Badezimmer und zwei Balkone** * **Barrierefreier Zugang dank Aufzug** * **Moderne Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe** * **Voll unterkellert mit Abstellräumen** * **Energieeffizienzklasse A+**

Das Projekt befindet sich im beliebten **Marienthal**, einem Stadtteil im Osten Hamburgs, der durch eine hohe Lebensqualität besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Buslinien und der U-Bahn-Station Wandsbek Markt in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Schloßgarten 71
Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

39
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

93
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

82
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

73
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 3 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 16. júna 2026

Náklady

Financovanie

3 466 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.