Neues Erstbezugs-Apartment in Kühlungsborn mit Balkon
Bastorf, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau** im beliebten Ostseebad Kühlungsborn. Das Objekt besticht durch seine **2-geschossige Bauweise** und die Lage in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße, die eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Zentrum sowie die Ostsee bietet.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solaranlage und 3-fach verglasten Fenstern. Die Wohnungen sind **barrierearm** gestaltet, im Erdgeschoss überwiegend barrierefrei, und verfügen über einen Personenaufzug. Smarte Haustechnik mit Glasfaseranschluss und optionaler Kaminzug sorgen für modernen Wohnkomfort. Die Malerarbeiten sind inklusive, sodass die Wohnungen **bezugsfertig** sind.
* **2-geschossige Bauweise** * GEG-Standard für niedrige Energiekosten * Personenaufzug * Barrierearm / überwiegend barrierefrei im EG * Moderne Haustechnik: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solaranlage, Stromspeicher * Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil (ca. 80 qm) * Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen (ca. 14 qm) * Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung * 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden * Smart-Home-Ausstattung, Glasfaseranschluss * Einbruchmeldeanlage in den EG-Wohnungen * Hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch) * Außenanlagen vom Landschaftsarchitekten geplant * Stellplatz optional (zzgl. 19.490 €) * Wallbox vorhanden
Die Lage in Kühlungsborn, einem der begehrtesten Küstenorte Norddeutschlands, bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie den feinsandigen Strand, die Promenade und den Yachthafen. Die Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen ist ausgezeichnet. Die gute Verkehrsanbindung an Rostock und die A20 macht Kühlungsborn auch für Pendler attraktiv. Als Feriendomizil überzeugt der Ort durch ganzjährige Attraktivität und stabile Wertentwicklung.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
51/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 22. mája 2026
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